Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 22 июл 2019, 04:23

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 10:13 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:05
Сообщения: 1596
"Мы пытались кричать, что у нас есть права, нам сказали: у вас в кармане трава." (с)

Мы съезжаем через 3 мес, наш лендлорд в категорической форме требует, чтобы мы были доступны для показа квартиры как по будням, там и по выходным с утра до вечера, утверждая, что по закону мы обязаны это делать. Вопрос настолько это правомерно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 10:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Уже обсуждалось.

Цитата:
Le locataire ne peut refuser l’accès à son logement. Le locateur doit agir raisonnablement dans le respect de la vie privée, la libre jouissance du bien ou de l’inviolabilité de la demeure du locataire. Il est souhaitable que le locateur et le locataire s’entendent sur les modalités de visite du logement.

Les visites doivent se faire entre 9 h et 21 h et le locataire peut exiger que vous, ou votre représentant, soyez présent. Sinon, le locataire peut vous refuser l’accès.

https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/le-logement/acces-au-logement-et-visite
https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/questions-frequentes


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 11:22 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:05
Сообщения: 1596
Иными словами, без нашего разрешения в наше отсутствие они войти не могут? В будни им жильё предоставляется по запросу, но в выходные я не могу подстраивать свои планы под них.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 11:52 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 июл 2003, 09:12
Сообщения: 13814
Откуда: Msk > Qc > Mtl > Toronto
В выходные и в ваше отсутствие они могут открыть дверь своим ключом и показать квартиру без вас. Я так несколько раз смотрела квартиры, когда жилец вроде должен быть дома, но не отвечает, и консьерж открывает сам. Наверное, жилец должен быть проинформирован, что такое может быть.

_________________
Гадаю на картах таро и учусь на доктора
Изображение Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 14:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2012, 00:28
Сообщения: 1019
Откуда: Ufa -> Montreal -> GTA
Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.

_________________
Даю уроки поиска информации в Интернете. Дорого!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 23:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:05
Сообщения: 1596
Der_Igel писал(а):
Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.


А к вам по выходным ходили?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2019, 23:58 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
SUETA писал(а):
Иными словами, без нашего разрешения в наше отсутствие они войти не могут? В будни им жильё предоставляется по запросу, но в выходные я не могу подстраивать свои планы под них.

В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти.
Цитата:
Dès que vous avez reçu l’avis de votre locataire, vous pouvez afficher « À louer » et avez le droit de faire visiter le logement

Цитата:
Le locataire ne peut refuser l’accès à son logement


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июн 2019, 00:30 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:05
Сообщения: 1596
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."

Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июн 2019, 00:44 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
SUETA писал(а):
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."

Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.

Запретить можете до 9 утра и после 21 вечера, по закону. Ему ведь надо показывать жилье, у него есть право. Ничего не поделаешь, он владелец.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июн 2019, 00:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2002, 20:25
Сообщения: 3887
Откуда: Montreal
SUETA писал(а):
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."

Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.

Вы ожидаете паломничество на осмотр вашей квартиры?
Поговорите с хозяином, чтобы очень рано и очень поздно никого не водил. Все мы люди.

_________________
Let's go where the WiFi is weak and the rum is strong


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июн 2019, 10:00 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 янв 2012, 00:28
Сообщения: 1019
Откуда: Ufa -> Montreal -> GTA
SUETA писал(а):
Der_Igel писал(а):
Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.


А к вам по выходным ходили?

Да, по-моему, бывало раз или два.

_________________
Даю уроки поиска информации в Интернете. Дорого!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 01:15 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 фев 2009, 12:56
Сообщения: 4814
SUETA писал(а):
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."

Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.

Что переходит всякие границы? Что он имеет право показать собственную квартиру? Когда вы ее смотрели перед заселением, вы сильно беспокоились о правах предыдущих жильцов? Не хотите сидеть дома, предоставьте ему право открывать его ключом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 10:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:05
Сообщения: 1596
Bentham писал(а):
SUETA писал(а):
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."

Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.

Что переходит всякие границы? Что он имеет право показать собственную квартиру? Когда вы ее смотрели перед заселением, вы сильно беспокоились о правах предыдущих жильцов? Не хотите сидеть дома, предоставьте ему право открывать его ключом.


Меня не устраивает, что он показывает её по выходным в том числе и как он это делает. Выходит, что у смотрящих и сдающих квартиру прав больше чем у тех, кто оплачивает в ней проживание в данный момент.
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 12:29 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2010, 22:43
Сообщения: 44822
Откуда: Оттуда
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?

_________________
Пока не узнала, что про меня говорят, никогда бы не подумала, что так интересно живу!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 14:34 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Цифра писал(а):
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?

Тоже уже обсуждалось.

http://www.razgovory.com/ru/forum/viewtopic.php?f=35&t=86817


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 14:36 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 36164
Цифра писал(а):
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?

Замок поменять?

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 14:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 мар 2015, 17:41
Сообщения: 8442
Нет-нет писал(а):
Замок поменять?
и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 14:53 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 36164
Tierra Verde писал(а):
Нет-нет писал(а):
Замок поменять?
и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.

Можно ссылку на закон

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 14:55 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Нет-нет писал(а):
Tierra Verde писал(а):
Нет-нет писал(а):
Замок поменять?
и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.

Можно ссылку на закон

Ссылки в топике, что обсуждали раньше.
Цитата:
Un changement de serrure, l'ajout d'un loquet ou d'un système d'alarme, sans aviser l'autre partie, constituent des restrictions à l'accès au logement.

Dans le cas où il serait nécessaire de changer les serrures parce que vous avez été cambriolé, vous devrez aviser votre propriétaire. Ce dernier est en droit de vous demander le double des clefs.


https://www.educaloi.qc.ca/capsules/les-visites-et-lacces-au-logement


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:14 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 36164
Тогда в полицию. В законе не написано, что они шастать могут как к себе домой.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:15 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 май 2003, 10:52
Сообщения: 2273
Откуда: Montreal
Цифра писал(а):
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?
Напиши письмо и предупреди, что поставила сигнализацию. Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай и поставь простую синализацию для велосипеда. Если хозяйка не поймет и начнёт опять ломиться в дверь, то звук её очень порадует. Можешь для демонстрации пару раз не отключать сигнализацию при заходе домой.
Ставится элементарно, просто клеется на дверь на двухстороннюю липучку. Потом снимешь и на велик переставишь.
https://www.amazon.ca/gp/product/B0734QN8KR


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:18 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2010, 22:43
Сообщения: 44822
Откуда: Оттуда
A.K. писал(а):
Цифра писал(а):
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?

Тоже уже обсуждалось.

http://www.razgovory.com/ru/forum/viewtopic.php?f=35&t=86817


обсуждалось про выломаные двери, пожары и др. ужасы.
я муку не хочу насыпать.
и клеем мазать не хочу.
я точно знаю,что хозяйка квартиры заходила в мое отсутствие минимум 2 раза.
без предупреждения.
просто позвонила в дверь, никто не открыл и она завалилась как к себе домой.
причем не одна.
и я точно знаю, что она не имеет на это права.
вопрос, как ее воспитывать?

_________________
Пока не узнала, что про меня говорят, никогда бы не подумала, что так интересно живу!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:20 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Vladnk писал(а):
Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай

Не имеет права, см. выше


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:21 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 мар 2015, 17:41
Сообщения: 8442
Цифра писал(а):
причем не одна.
спроси у нее, зачем она заходила?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:22 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2010, 22:43
Сообщения: 44822
Откуда: Оттуда
Vladnk писал(а):
Напиши письмо и предупреди, что поставила сигнализацию. Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай и поставь простую синализацию для велосипеда. Если хозяйка не поймет и начнёт опять ломиться в дверь, то звук её очень порадует. Можешь для демонстрации пару раз не отключать сигнализацию при заходе домой.
Ставится элементарно, просто клеется на дверь на двухстороннюю липучку. Потом снимешь и на велик переставишь.
https://www.amazon.ca/gp/product/B0734QN8KR


если я меняю замок, я обязана ей ключ дать.

_________________
Пока не узнала, что про меня говорят, никогда бы не подумала, что так интересно живу!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:22 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2010, 22:43
Сообщения: 44822
Откуда: Оттуда
Tierra Verde писал(а):
Цифра писал(а):
причем не одна.
спроси у нее, зачем она заходила?


я знаю, зачем она приходила.
что это меняет?

_________________
Пока не узнала, что про меня говорят, никогда бы не подумала, что так интересно живу!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:24 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Цифра писал(а):
я точно знаю,что хозяйка квартиры заходила в мое отсутствие минимум 2 раза.
без предупреждения.
просто позвонила в дверь, никто не открыл и она завалилась как к себе домой.
причем не одна.
и я точно знаю, что она не имеет на это права.
вопрос, как ее воспитывать?

Обязана предупреждать за 24 часа. Напомните ей об этом. Спросите зачем заходила, она должна найти вескую причину (одну из 3х обозначенных законом):
Цитата:
Mon propriétaire a t-il le droit d'entrer chez moi en cours de bail?

Oui. En plus des visites pour un éventuel locataire ou acheteur de l’immeuble, il peut entrer dans votre logement dans trois cas distincts.

-Pour vérifier l'état du logement
-Pour effectuer des travaux non-urgents
-Pour une urgence

Зачитайте ей закон или распечатайте и приложите к своему ей письму и скажите, что пожалуетесь. Может образумится.


Последний раз редактировалось A.K. 02 июн 2019, 15:28, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:28 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2010, 22:43
Сообщения: 44822
Откуда: Оттуда
короче, письмо напишу для начала.
веской причины заходить в мое отсутствие у нее не было.

_________________
Пока не узнала, что про меня говорят, никогда бы не подумала, что так интересно живу!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 1665
Откуда: Chibougamau
Цифра писал(а):
короче, письмо напишу для начала.
веской причины заходить в мое отсутствие у нее не было.

Вот и начните для начала:
1. почему не предупредила?
2. Какая причина из 3х? Пусть придумывает. Если получится нафантазировать - ей повезло. Если нет - ткните законом и предупредите.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 июн 2019, 15:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 май 2003, 10:52
Сообщения: 2273
Откуда: Montreal
A.K. писал(а):
Vladnk писал(а):
Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай

Не имеет права, см. выше
Выше написано, что хозяин может попросить копию ключа, но вы вполне можете ему отказать и дать взамен свой номер телефона, ссылаясь на неоднократные посещения без вашего ведома.
В режи из-за этого он врядли пойдет. Если и пойдет, то какой самый худший исход? Обяжут отдать ключ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB