Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 21 окт 2019, 08:04

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 28 июл 2019, 07:09 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
Здравствуйте дорогие форумчане,
Кто-то сталкивался с продажей квартиры в России, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему?
Как справились и получили разрешение от органов опеки?
Спасибо большое.

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 июл 2019, 10:21 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 фев 2009, 07:26
Сообщения: 5266
Откуда: Montreal, Quebec
Это сложный и неоднозначный вопрос.
В общем виде - органу опеки надо предьявить доказательство, что права не-го не ущемлены.
Т.е. взамен той площади, что будет продана, он получит другую, адекватную ей.
В моем случае это было так - квартира, где доля у не-го, продается родителем, но одновременно дедушка дарит не-му свою долю в другой квартире, которая по площади больше, чем утраченная. Т.е. типа такой вот семейный обмен.
Это прокатило.

НО! - там вариантов масса. Еще зависит от органов опеки и региона, они все по разному двинутые.
Все это надо обсуждать с продвинутым агентом в РФ по месту.

Если типа - квартиру продали и деньги все из страны увезли в Канаду - так такой финт ушами может и вовсе не пройти.
Точнее я не знаю, как это можно сделать, никакой орган опеки на это согласие не даст.

_________________
Лёша


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 июл 2019, 13:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
Ага, спасибо, Лёш. А вот тот факт, что мы тут 4 года живём, в Канаде этой, тоже не берут в расчёт?

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 июл 2019, 17:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 фев 2009, 12:56
Сообщения: 5016
Nika_Montréal писал(а):
Ага, спасибо, Лёш. А вот тот факт, что мы тут 4 года живём, в Канаде этой, тоже не берут в расчёт?

Мне кажется, если вы будете ссылаться на то, что живёте в Канаде, вас задолбюь сбором документов, которые при этом ещё надо будет переводить на русский, нотариально заверять, консульски легализирровпть и т.п. Постарайтесь обойтись защитой интересов ребенка в РФ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 июл 2019, 19:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 авг 2013, 08:46
Сообщения: 608
Откуда: Сибирь-матушка
Nika_Montréal писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане,
Кто-то сталкивался с продажей квартиры в России, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему?
Как справились и получили разрешение от органов опеки?
Спасибо большое.

Ребенок уже получил гражданство Канады?
Если кратко, то необходимо идти в опеку и брать список документов которые необходимо предъявить опеки для того чтобы они дали добро на продажу доли . Знакомые в этом году нормально получали разрешение на продажу квартир , мотивируя тем что ре проживает заграницей. Список документов небольшой. Желательно присутствие законного представителя, т е одного из родителей


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 июл 2019, 10:42 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
natvla08 писал(а):
Nika_Montréal писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане,
Кто-то сталкивался с продажей квартиры в России, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему?
Как справились и получили разрешение от органов опеки?
Спасибо большое.

Ребенок уже получил гражданство Канады?
Если кратко, то необходимо идти в опеку и брать список документов которые необходимо предъявить опеки для того чтобы они дали добро на продажу доли . Знакомые в этом году нормально получали разрешение на продажу квартир , мотивируя тем что ре проживает заграницей. Список документов небольшой. Желательно присутствие законного представителя, т е одного из родителей


Огромное человеческое мерси.
Гражданства пока нет(( В процессе

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 июл 2019, 16:13 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 авг 2013, 08:46
Сообщения: 608
Откуда: Сибирь-матушка
Nika_Montréal писал(а):
natvla08 писал(а):
Nika_Montréal писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане,
Кто-то сталкивался с продажей квартиры в России, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему?
Как справились и получили разрешение от органов опеки?

Спасибо большое.

Ребенок уже получил гражданство Канады?
Если кратко, то необходимо идти в опеку и брать список документов которые необходимо предъявить опеки для того чтобы они дали добро на продажу доли . Знакомые в этом году нормально получали разрешение на продажу квартир , мотивируя тем что ре проживает заграницей. Список документов небольшой. Желательно присутствие законного представителя, т е одного из родителей


Огромное человеческое мерси.
Гражданства пока нет(( В процессе

@wardship_ru
Это ссылка на Теллеграм , где обсуждают этот вопрос.
Девочка с Израиля буквально в июле получила добро на продажу доли в квартире. И там же был список документов


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 июл 2019, 15:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 май 2011, 10:31
Сообщения: 125
Откуда: Montreal
Продайте с одновременной покупкой какой-нибудь халупы равной площади в регионе. Там на эти вещи смотрят сквозь пальцы. Переехать в пределах РФ они вам запретить не могут. А так, будете с этой бюрократией колбасится очень долго.

_________________
30.11.11 подача
26.04.2016 CSQ получен
13.05.2016 доки в Сиднее
12.09.2016 Федномер
28.09.2016 Медформы.
30.09.2016. Прошли медицину.
02.10.2016 Одобрили медицину.
23.11.2016 POVL.
31.11.2016 DM.
12.12.2016 визы
30.04.2017 landing.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 июл 2019, 13:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
Цитата:
Цитата:
Огромное человеческое мерси.
Гражданства пока нет(( В процессе

@wardship_ru
Это ссылка на Телеграм , где обсуждают этот вопрос.

Девочка с Израиля буквально в июле получила добро на продажу доли в квартире. И там же был список документов


Очень извиняюсь, Телеграмм скачала, а куда эту ссылку вставлять?
Спасибо

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 июл 2019, 14:01 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
Lisitsa писал(а):
Продайте с одновременной покупкой какой-нибудь халупы равной площади в регионе. Там на эти вещи смотрят сквозь пальцы. Переехать в пределах РФ они вам запретить не могут. А так, будете с этой бюрократией колбасится очень долго.


Да, об этом тоже думаем. Но вряд ли московские метры поменяют на региональные в халупе...

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 июл 2019, 23:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 авг 2013, 08:46
Сообщения: 608
Откуда: Сибирь-матушка
Lisitsa писал(а):
Продайте с одновременной покупкой какой-нибудь халупы равной площади в регионе. Там на эти вещи смотрят сквозь пальцы. Переехать в пределах РФ они вам запретить не могут. А так, будете с этой бюрократией колбасится очень долго.

Опека Москвы и Подмосковья не дают добро на этот вид сделки ,это ухудшение жилищных условий ребенка


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 июл 2019, 23:32 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 авг 2013, 08:46
Сообщения: 608
Откуда: Сибирь-матушка
Цитата:
Цитата:
Nika_Montréal писал(а):
Огромное человеческое мерси.
Гражданства пока нет(( В процессе

@wardship_ru
Это ссылка на Теллеграм , где обсуждают этот вопрос.

Девочка с Израиля буквально в июле получила добро на продажу доли в квартире. И там же был список документов


Очень извиняюсь, Телеграмм скачала, а куда эту ссылку вставлять?
Спасибо

Ссылку вставляете в поиск ( где лупа нарисована,)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 авг 2019, 01:01 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 апр 2008, 13:49
Сообщения: 268
Откуда: Санкт=Петербург(пока) -- Монреаль (уже)
Если остались родственники в России (в том же городе), то оформляете дарение ребенку доли в их квартире, сопостовимой с долей в той, которую продаете. Опеку это устраивает. Проверено.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 авг 2019, 11:57 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 май 2011, 10:31
Сообщения: 125
Откуда: Montreal
natvla08 писал(а):
Lisitsa писал(а):
Продайте с одновременной покупкой какой-нибудь халупы равной площади в регионе. Там на эти вещи смотрят сквозь пальцы. Переехать в пределах РФ они вам запретить не могут. А так, будете с этой бюрократией колбасится очень долго.

Опека Москвы и Подмосковья не дают добро на этот вид сделки ,это ухудшение жилищных условий ребенка



Можно это сделать. Опека не поедет проверять качество квартиры или дома. Если квадратные метры одинаковые или больше, это не считается ухудшением жилищных условий. Люди могут сказать что уезжают в другой регион, а если они скажут что они против, то можно парировать что они не имеют право ограничивать семью в свободе выбора места жительства. У опеки действительно нет таких прав, это незаконно. У нас так знакомые продали квартиру в Москве в 2013 году, у них парню было тогда 10 лет.

_________________
30.11.11 подача
26.04.2016 CSQ получен
13.05.2016 доки в Сиднее
12.09.2016 Федномер
28.09.2016 Медформы.
30.09.2016. Прошли медицину.
02.10.2016 Одобрили медицину.
23.11.2016 POVL.
31.11.2016 DM.
12.12.2016 визы
30.04.2017 landing.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 авг 2019, 14:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 00:13
Сообщения: 288
Boro da писал(а):
Если остались родственники в России (в том же городе), то оформляете дарение ребенку доли в их квартире, сопостовимой с долей в той, которую продаете. Опеку это устраивает. Проверено.



Это только не устраивает родственников... Нет желающих подарить московскую недвижимость)))
Да и цель её продать, а не стать опять владельцем новой.

_________________
Чем дольше я живу, тем яснее понимаю, что главное в жизни – это твердо знать, чего ты хочешь, и не позволять сбить себя с толку тем, кому кажется, будто они знают лучше.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 авг 2019, 15:13 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 фев 2009, 07:26
Сообщения: 5266
Откуда: Montreal, Quebec
Вы уверены, что это правильное решение?

_________________
Лёша


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 авг 2019, 03:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 апр 2008, 13:49
Сообщения: 268
Откуда: Санкт=Петербург(пока) -- Монреаль (уже)
Nika_Montréal писал(а):
Boro da писал(а):
Если остались родственники в России (в том же городе), то оформляете дарение ребенку доли в их квартире, сопостовимой с долей в той, которую продаете. Опеку это устраивает. Проверено.



Это только не устраивает родственников... Нет желающих подарить московскую недвижимость)))
Да и цель её продать, а не стать опять владельцем новой.


Вы продаете свою недвижимость. Бабушка/дедушка дарят вашему ребенку долю в своей недвижимости. По достижении ребенком совершеннолетия он отказывается от этой доли обратно в пользу бабушки/дедушки. Все счастливы. Занавес.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 авг 2019, 03:56 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 фев 2009, 07:26
Сообщения: 5266
Откуда: Montreal, Quebec
А может ребенок вообще вернуться захочет и жить в той квартире.
Таки квартиры в Москве на дороге не валяются.
Даже какая-нибудь халупа в хрущевке по монреальским меркам будет смотреться почти шикарно.
А если уж квартира приличная и в центре, так может быть грех ее менять на монреальские досочки?

_________________
Лёша


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ] 

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB