Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 17 ноя 2017, 18:35

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 217 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 12:30 
Не в сети

Зарегистрирован: 30 июн 2014, 00:57
Сообщения: 83
Откуда: Kyiv, UA -> Mtl, QC
Andromeda писал(а):
посмотрите еще в st-janvier i domaine vert nord. Там скоро еще вокзал построят. Домен вер нор развивается и застраивается новыми домами. .

Спасибо за подсказку! Район симпатичный, но цены, к сожалению, crazy ((
вот например 380к за классический дом, с парочкой апгрейдов.
https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... -Vert-Nord
Мне близость к городу не принципиальна, если бы был важен город, я бы с него и не уезжал.
В ближайшие выходные гляну еще что-нибудь поближе к природе, если что будет интересное - напишу здесь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 12:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 30 июн 2014, 00:57
Сообщения: 83
Откуда: Kyiv, UA -> Mtl, QC
Carlton писал(а):
И еще, даже если вам это все по карману и устраивает расстояние - проверьте коммуникации! Если они не муниципальные, это отдельный разговор.

спасибо, информация действительно важная. Одно из первых вещей которые я смотрю на сайте, это Utility Sewer: Municipal sewage system; Water: Municipal water
Это помимо всего прочего. Для большой семьи важно ощущение спокойствия, что льешь воду сколько хочешь и твой Septic tank не потечет через верх.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 12:56 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2007, 08:07
Сообщения: 7236
Ju287 писал(а):
Carlton писал(а):
И еще, даже если вам это все по карману и устраивает расстояние - проверьте коммуникации! Если они не муниципальные, это отдельный разговор.

спасибо, информация действительно важная. Одно из первых вещей которые я смотрю на сайте, это Utility Sewer: Municipal sewage system; Water: Municipal water
Это помимо всего прочего. Для большой семьи важно ощущение спокойствия, что льешь воду сколько хочешь и твой Septic tank не потечет через верх.


это не все нюансы с коммуникациями - если смотрите новострой и "предполагается" застройщиком(а это только обещания), что коммуникации муниципальные - смотрите таксы компарабль, они такие, ка к вМонреале примерно - около 4000 тысяч в год на бангало в каком-то Превосте. В Лорентидах только 2 района, где муниципальные и школьные таксы более-менее адекватны - это Монт-Трамблан и Сэнт Савер. Попробуйте догадаться почему?))) В остальных районах они сопоставимы или выше, чем в ближних пригородах Монреаля.

_________________
жизнь это совокупность пережитых впечатлений


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 13:30 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 июл 2014, 09:58
Сообщения: 45
Ju287 писал(а):
wushu писал(а):
В конечном итоге, купили дом в Превосте. К лету переберемся:)

Добрый день, вы этот проект рассматривали когда-нибудь в своих поисках?
https://www.guidehabitation.ca/fr/5760/ ... vostois-2/
290к+такс=330к за 2-х бедрумный бунгало в базе (самая дешёвая начинка и отделка) это нормальная цена для Прево? Мне кажется чересчур дороговато. Из-за чего получается такая цена? К сожалению у них на сайте не представлены модели, чтоб хотя бы оценить размер, площадь и т.д.


Мы купили дом на вторичном жилье, хотя дом, на мой взгляд, достаточно новый - 2012 года постройки. Покупку нового дома не рассматривали, так как при сопоставимой стоимости муниципальные налоги раза в 1,5 выше, так как первые годы туда включены все затраты на строительство инфраструктуры (дороги, водопровод и тд). Вообще, мы смотрели дома в районе Сан-Жерома: Мирабель, Бленвиль, Сан-Коломбан, Сант-Софи. Бленвиль не подошел, так как там маленькие участки, а нам хотелось побольше и желательно к кусочком леса. Кроме того публичные школы в Бленвиле сильно отличаются - есть средние, но есть и с низким рейтингом. Средние школы в Сан-Жероме - все со средним рейтингом и выше. Очень понравился район Мирабель en Haut, но там мало недвижимости в нашем ценовом диапазоне. Мирабель, кстати, муниципалитет с самыми низкими налогами. Превост понравился тем, что на природе, достаточно большой участок с деревьями, есть муниципальный газопровод водопровод и канализация. Кроме этого, Превост находиться рядом с автомагистралью, поэтому добраться до Лаваля можно быстрее, чем из Сан-Коломбана или Сант-Софи. Есть еще альтернативный маршрут, на поезде из Сан-Жерома


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 13:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2007, 08:07
Сообщения: 7236
wushu писал(а):
Ju287 писал(а):
wushu писал(а):
В конечном итоге, купили дом в Превосте. К лету переберемся:)

Добрый день, вы этот проект рассматривали когда-нибудь в своих поисках?
https://www.guidehabitation.ca/fr/5760/ ... vostois-2/
290к+такс=330к за 2-х бедрумный бунгало в базе (самая дешёвая начинка и отделка) это нормальная цена для Прево? Мне кажется чересчур дороговато. Из-за чего получается такая цена? К сожалению у них на сайте не представлены модели, чтоб хотя бы оценить размер, площадь и т.д.


Мы купили дом на вторичном жилье, хотя дом, на мой взгляд, достаточно новый - 2012 года постройки. Покупку нового дома не рассматривали, так как при сопоставимой стоимости муниципальные налоги раза в 1,5 выше, так как первые годы туда включены все затраты на строительство инфраструктуры (дороги, водопровод и тд). Вообще, мы смотрели дома в районе Сан-Жерома: Мирабель, Бленвиль, Сан-Коломбан, Сант-Софи. Бленвиль не подошел, так как там маленькие участки, а нам хотелось побольше и желательно к кусочком леса. Кроме того публичные школы в Бленвиле сильно отличаются - есть средние, но есть и с низким рейтингом. Средние школы в Сан-Жероме - все со средним рейтингом и выше. Очень понравился район Мирабель en Haut, но там мало недвижимости в нашем ценовом диапазоне. Мирабель, кстати, муниципалитет с самыми низкими налогами. Превост понравился тем, что на природе, достаточно большой участок с деревьями, есть муниципальный газопровод водопровод и канализация. Кроме этого, Превост находиться рядом с автомагистралью, поэтому добраться до Лаваля можно быстрее, чем из Сан-Коломбана или Сант-Софи. Есть еще альтернативный маршрут, на поезде из Сан-Жерома


по поводу такс не соглашусь - Мирабель это довольно близкие Лорантиды, близко к Монреалю и таксы там никак не ниже, чем в Сэнт Савере или Монт-Трамблане на сопоставимое жилье. Если брать в расчет дом за 300-320 тысяч, свежий, то таксы буду отличаться на примерно 1000 долл в год в большую сторону в Мирабеле, чем в Сэнт Савере или Монт Трамблане, но будут выгодно отличаться в меньшую сторону от Прево. Я, когда писала про таксы, то имела ввиду сопоставимое жилье в Лорентидах, начиная от Сэнт Жерома и севернее.

_________________
жизнь это совокупность пережитых впечатлений


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 22:23 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2010, 12:22
Сообщения: 138
Откуда: Mirabel
Ну на новые дома цены везде такие крейзи) возьмите 3-5 летний дом, до 350 можно найти.
В Мирабель таксы уже 3 или 4й год не менялись. Бленвиль через дорогу, так там чуть ли не на 1000 выше при той же стоимости дома.
Прево как по мне далеко от цивилизации, но тут уж каждый сам решает. Если что, поездом из сен-жерома до центра полтора часа ехать. Но если на машине и даже хотя бы до лаваля, то смело закладывайте час на дорогу.

_________________
Understanding is a three-edged sword. Your side, my side and the truth. (J-M Strazhinsky)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сен-Жером
СообщениеДобавлено: 12 мар 2017, 22:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2010, 12:22
Сообщения: 138
Откуда: Mirabel
Вижу, что цены уже выросли тысяч на 30 за 3 года, что мы тут. Так что беру свои слова обратно про 350)
А цены будут еще расти, т.к. скоро построят продуктовую плазу и начальную школу (это про мирабель домен вер нор)

_________________
Understanding is a three-edged sword. Your side, my side and the truth. (J-M Strazhinsky)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 217 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB