Café Québécois

Растолкуйте мне. Допустим, я покупаю. Продавец хотел определенную сумму на дюпроприо, да не сложилось. Он нанял агента через полгода, продал допустим мне квартиру. За сумму даже ниже чем дюпроприо. Где тут меня кто-то нае... наказал? Где я-то теряю? В чем зло агентов? (я со стороны покупателей сейчас спрашиваю)

Здраствуйте. Хотела бы поделиться опытом общения с риэлтором. Очень всем рекомендую- Dalya Utabaev ( кстати работает в одном агентстве с Андреем Крахмальниковым. мы в Монреале дом купили в течении года. Долго выбирала район, просмотрела больше 30 домов( в конце выбрала West island- pierrefonds) , Далия всегда позитивна, внимательна, компетентна,ей важно работать на взаимодоверии с клиентами. И все это совершенно бесплатно для покупателей. Она человек который любит помогать новоприбывшим даже просто советоми по устройству первое время. Ее контакты можно погуглить или напишите мне в личку.

Одно из двух, либо цена была сильно завышена в начале, когда выставлялся на дюпроприо, либо очень сильно надо было продать спустя 6 месяцев.

Djanko. а разве мы тут не для того,чтобы поделиться личным опытом?

Нет и тоже нет. Цена ниже оценочной. Но даже если бы я была безумной и ничего не проверяла. Вот в случае этой квартиры - ято я тебяю, если я хочу именно ее? Сравним дюпроприо и агента?

Я вот озадачилась таким вопросом. Всё-таки , какого ж агента брать для продажи - местного , супер перформанта, звезду квартала , чьё лицо на каждом доме или скромного, у которого там три несчастных листинга, но он вроде как свой и комфортный....
К крутому как-то душа не легла, к своему тоже.
Как вы выбираете агента для продажи?

Ок. Но мне так никто и не сказал. что я теряю с агентом.

Ок. Но мне так никто и не сказал. что я теряю с агентом.

Спасибо! И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.

в принципе зависит от муниципалитета, но всегда при смене владельца.

т.е. например, если я купила дом, то вскорости стоит ждать и муниципалитет на оценку? тогда имеет смысл не начинать ремонт до оценки?

Спасибо! И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.

Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

в этом случае надо сбивать цену

Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться

вы лучше внимательно прочитайте что вы написали

Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться

я бы сказал по другому. Ошибка обойдется очень дорого. Очень! С агентом шансы ошибки несколько уменьшаются. При том что и в самом деле мало за что отвечает.