Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 21 сен 2018, 01:27

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 238 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 12:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9138
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.

Я как-то попал в свой банк на встречу по ипотеке, лектор вещал что выплаты по ипотеке+налоги должны составлять 40-45% от дохода семейного ( нетто). Но это понятно, человек банка, а банку надо посадить как можно больше народа на ипотеку.
Я говорил с людьми которые не первый год имеют ипотеку, сказали, что 25-30% вместо 40-45% банковских, чтоб жизнь была в радость, а не для банка :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 12:27 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
cameraman писал(а):
народ покупал дома за 200-230т

a статистика не показывает реальности , 2 е делают по 15отыс, и 8 челов по 30тыс - и в среднем получаем 54тыс.

Я плохо считаю. Но мне кажется, что даже при доходе в 54К , выплачивать дом за 230000 нереaльно. ( + к моргиджу еще и таксы, и то-се..) .Ну, разве, что, как вы выше сказали, - есть капустку с морковкой. Или большой даунпэймент был. Не 5%.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 12:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2010, 14:19
Сообщения: 400
Откуда: Montréal
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 12:51 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
Про "нету работы" - неправда.
Mara, по Торонто ходят толпы, убежавшие из Монреаля из за отсутствия работы. Неужели вам не встречалось? Как и из Манитобы.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 13:02 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9138
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 13:04 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
Про "нету работы" - неправда.
Mara, по Торонто ходят толпы, убежавшие из Монреаля из за отсутствия работы. Неужели вам не встречалось?

Какой работы? То, что в Торонто "ходят толпы" не говорит о том, что все они ходят на работу.
Как же не встречалось, если мы и сами уезжали 2 раза в разное в Торонто , но потом быстрее и лучше находилась работа в Монреале. При этом, фр-кого нет. А если бы еще и фр-кий, то работы в Монреале не меньше, a пропорционально размеру города. Не забывайте, что Торонто больше, компаний больше, однако, и соискателей тоже больше. И уж точно программисты в Монреале без работы не сидят ( вы же программист?). не подумайте, я вас не агитирую переезжать.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 13:19 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Я бы хоть сегодня переехал. Тут ещё вариант в Ватерло смыться.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 13:22 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Ине кажется что соотношение зарплаты и цен все равно лучше в Монреале. Вопрос работы однако, остаётся открытым

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 14:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34534
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?

Не хочу тебя расстраивать, но нет. Медианный и средний - это две большие разницы, Хотя если выборка большая и никаких закидонов. то они близко.

Пример
1-10-15: Медианный - 10, средний - 13. И это я еще без крайностей.
98 - 1000 - 1002: - медиана 1000 - среднее 700.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 14:30 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
Я бы хоть сегодня переехал. Тут ещё вариант в Ватерло смыться.

Я жила там 2008. Наверное, после того, как блэкберри пошатнулась, дома подешeвели? Городок хороший, если любите тишину и покой. Я там еле полгода выдержала.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 14:33 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
Вопрос работы однако, остаётся открытым

A вы ее тут искали ?

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 15:02 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
нет. Я не один, вторая часть семьи даже слушать не хочет. Меня друг предлагал устроить к себе (на Вест Айленде или около него) когда мы приехали в Канду , но мы уехали в Торонто. Так что ТЕОРЕТИЧЕСКИ все должно быть хорошо,а практически же с его Пьерфонда его соседи периодически уезжают в Торонто за зарплатой. ИТишники в том числе.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 15:06 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
Я бы хоть сегодня переехал. Тут ещё вариант в Ватерло смыться.

Я жила там 2008. Наверное, после того, как блэкберри пошатнулась, дома подешeвели? Городок хороший, если любите тишину и покой. Я там еле полгода выдержала.

РИМ еще не закрылся, но сократился. Нет, цены не упали. На его место пришло весьма немалое к-во стартапов, Гугл , ТД банк и тд. Там они все вокруг универа открываются.
Знакомые уехали, довольные. Купили полтора года назад домище на 640 тыс, почто 3000 кв фт с видом на лес. но опять же, там сначала надо найти работу, потом ехать. До Торонто на поезде 2,5 часа или около того, сильно не раскатаешься.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 15:20 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
а практически же с его Пьерфонда его соседи периодически уезжают в Торонто за зарплатой.

Не могу судить. В нашем случае, никакой разницы в зарплате. Больше скажу: месяц назад мужа позвали в Торонто, в компанию, где он 10 лет назад работал, так сейчас там зарплаты меньше, чем были в то время.
Зарплата в Торонто не настолько больше, а вот дома у вас гораздо дороже. В чем смысл?
Если ваша семья и слышать не хочет, то о чем вообще разговор. Конечно, детям не хочется начинать учить фр-кий, это понятно. Для вас всех это будет, как 3-я иммиграция. Лучше в Вотерлу.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 15:26 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
Купили полтора года назад домище на 640 тыс, почто 3000 кв фт с видом на лес. но опять же, там сначала надо найти работу, потом ехать. До Торонто на поезде 2,5 часа или около того, сильно не раскатаешься.

А какой смысл, если там такие дорогие дома? Хоть природа, конечно, там красивая и рядом прелестные городки , озера. Ехать на машине час 40 минут . Многие ездят в Торонто на 1 машине, так дешевле. Но каждый день ездить это кошмар, имхо. Даже не думайте об этом. Сначала найдите там работу. И подумайте, найдете ли вы ее там также быстро, как в Торонто, если потеряете.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 15:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9138
Нет-нет писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?

Не хочу тебя расстраивать, но нет. Медианный и средний - это две большие разницы, Хотя если выборка большая и никаких закидонов. то они близко.

Пример
1-10-15: Медианный - 10, средний - 13. И это я еще без крайностей.
98 - 1000 - 1002: - медиана 1000 - среднее 700.


Пусть будет медианой, а не средней температурой по больнице. Для меня главное чтоб ипотека была четвертой частью этого дохода или любого другого с которого придется платить за дом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 22 ноя 2017, 18:10 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
Купили полтора года назад домище на 640 тыс, почто 3000 кв фт с видом на лес. но опять же, там сначала надо найти работу, потом ехать. До Торонто на поезде 2,5 часа или около того, сильно не раскатаешься.

А какой смысл, если там такие дорогие дома? Хоть природа, конечно, там красивая и рядом прелестные городки , озера. Ехать на машине час 40 минут . Многие ездят в Торонто на 1 машине, так дешевле. Но каждый день ездить это кошмар, имхо. Даже не думайте об этом. Сначала найдите там работу. И подумайте, найдете ли вы ее там также быстро, как в Торонто, если потеряете.

Дорогие дома?? ? Да ладно! Друзья продали половинку дома за 670,купили новый ЦЕЛЫЙ дом от билдера дешевле! Моя половинка еще дороже стоит сегодня чем у друзей.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 янв 2005, 08:32
Сообщения: 1295
Откуда: Montreal
Sergst писал(а):
Хотелость бы уточнить, что вложено в слово ценности. Деньги?
Все ради денег, и плевать, что нет ни минуты свободного времени?


Именно, что наоборот.

В общем идея, убираем гири на ногах. Увеличиваем свой рейт. Но вместо того, чтобы радовать Revenue Canada/Quebec, cокращаем рабочую неделю до 4-х - 3-х дней. Свободное время на себя и для самосовершенствования. Чтобы увеличивать рейт, увеличивать свою нужность - чтобы не смотря на ворчание HR на "3-4 дневного орла", продолжать двигаться своим курсом.

Так очень здорово увеличивается качество жизни. Что ни один big flat TV или четырехколесная поповозка не даст


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:19 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9138
Vetal писал(а):
Sergst писал(а):
Хотелость бы уточнить, что вложено в слово ценности. Деньги?
Все ради денег, и плевать, что нет ни минуты свободного времени?


Именно, что наоборот.

В общем идея, убираем гири на ногах. Увеличиваем свой рейт. Но вместо того, чтобы радовать Revenue Canada/Quebec, cокращаем рабочую неделю до 4-х - 3-х дней. Свободное время на себя и для самосовершенствования. Чтобы увеличивать рейт, увеличивать свою нужность - чтобы не смотря на ворчание HR на "3-4 дневного орла", продолжать двигаться своим курсом.

Так очень здорово увеличивается качество жизни. Что ни один big flat TV или четырехколесная поповозка не даст


Это что за домен такой на рынке труда?

Как грица: Незаменимых людей нет. Вместо одно работающего по 3-4 дня могут одно найти который будет работать 5 дней и за меньшую з/п.

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:21 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34534
tarantino писал(а):
Нет-нет писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?

Не хочу тебя расстраивать, но нет. Медианный и средний - это две большие разницы, Хотя если выборка большая и никаких закидонов. то они близко.

Пример
1-10-15: Медианный - 10, средний - 13. И это я еще без крайностей.
98 - 1000 - 1002: - медиана 1000 - среднее 700.


Пусть будет медианой, а не средней температурой по больнице. Для меня главное чтоб ипотека была четвертой частью этого дохода или любого другого с которого придется платить за дом.

Ну допустим в семье с доходом 80 000 (брутто) ипотека размером в 20 000 в год - это вполне реально.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:36 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
tarantino писал(а):
Vetal писал(а):
Sergst писал(а):
Хотелость бы уточнить, что вложено в слово ценности. Деньги?
Все ради денег, и плевать, что нет ни минуты свободного времени?


Именно, что наоборот.

В общем идея, убираем гири на ногах. Увеличиваем свой рейт. Но вместо того, чтобы радовать Revenue Canada/Quebec, cокращаем рабочую неделю до 4-х - 3-х дней. Свободное время на себя и для самосовершенствования. Чтобы увеличивать рейт, увеличивать свою нужность - чтобы не смотря на ворчание HR на "3-4 дневного орла", продолжать двигаться своим курсом.

Так очень здорово увеличивается качество жизни. Что ни один big flat TV или четырехколесная поповозка не даст


Это что за домен такой на рынке труда?

Как грица: Незаменимых людей нет. Вместо одно работающего по 3-4 дня могут одно найти который будет работать 5 дней и за меньшую з/п.

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D

Контракторам иногда сокращают рабочую неделю, я такое слышал. Но не скажу что это повсеместно. И тупо денег же меньше, а мы говорим про накопить на даупеймент. И выплатить за 5 лет !

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:48 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 янв 2005, 08:32
Сообщения: 1295
Откуда: Montreal
tarantino писал(а):

Это что за домен такой на рынке труда?

Как грица: Незаменимых людей нет. Вместо одно работающего по 3-4 дня могут одно найти который будет работать 5 дней и за меньшую з/п.

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D


Стартапы всякие, места где люди работают на результат а не до пенсии досидеть. Некоторые контракты, временные проекты. Все самое динамичное, рискованное, оно самое интересное, самые цвета этой жизни.
Да, бывает такое что не найти людей. Нет и все тут. Может и есть пару штук, но люди по горло в долгах пойти боятся придумывая некий job security от "full time job" в несколько менее интересных болотцах.
И, самое интересное, куча резюме приходит но никого более менее способного среди них нет. Иначе бы не было такого явления, как рабочая виза с зарплатой равной или больше канадской. Это значит, что никого не смогли найти.

И это не только в IT. D Канаде нет многих сервисов, технологий и производств, существующих за Атлантикой. Часто и спроса нет, так как потребитель не знает что такое существует. Вот построй какой нибудь дом с круглыми стеклами в несколько метров диаметром? Или чуть что больше стандартного? Это кажется что много есть, есть все абсолютно стандартное. 90% всего вокруг недоавтоматизировано, недоразвито и имеет огромный нераскрытый потенциал.
И, соответственно, нет производств, нет опыта - нет специалистов. Такие дела

Если привести к норме постоянно учиться, то это по крайней мере интересней, чем брать усидчивостью или терпеть подковерные игры большой конторы с (якобы) job security. Я считаю, нет никакой job security. Забыть и забить, и сделать себе настоящий job security. Мозги, в отличие от мышц и костей и времени, они резиновые и развиваемые.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 03:54 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 янв 2005, 08:32
Сообщения: 1295
Откуда: Montreal
Alexander писал(а):
Контракторам иногда сокращают рабочую неделю, я такое слышал. Но не скажу что это повсеместно. И тупо денег же меньше, а мы говорим про накопить на даупеймент. И выплатить за 5 лет !


Я работал в месте где овертаймов было по самое немогу. И вырваться из такой рутины практически невозможно. Просто пашешь и не развиваешься, тупиковый путь развития. Типа китайцев/корейцев или японцев привязанных к стулу. Да, пашут, да производят, много ли инноваций в расчете на рабочую единицу? Нет

Менять курс это всегда риск и возможное падение доходов. Типа инвестиции, да. Это нормально.
Обильные долги и рискованые ипотеки сильно мешают.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 05:32 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Alexander писал(а):
Дорогие дома?? ? Да ладно! Друзья продали половинку дома за 670,купили новый ЦЕЛЫЙ дом

Т.е. вы виграете только в размере дома, а финансовая кабала останется прежней? Или все-таки уменьшится? Если второе, да еще вам нравится жить маленьком городке, то, конечно, стоит переехать. Я сейчас вспомнила, какой там вкусный меннонитский рынок в 10 минутах езды от Вотерлу:-) А еще в местном "Мандарине" все официантки были....белые, в смыcле, не китайки:-)

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 05:37 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Vetal писал(а):
Если привести к норме постоянно учиться, то это по крайней мере интересней, чем брать усидчивостью...

Как эти влияет на выплату моргиджа за 5 лет?

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 05:41 
В сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 19511
Vetal писал(а):
Менять курс это всегда риск и возможное падение доходов.

A как с упавшим доходом выплатит жилье за 5 лет? Боюсь, даже полное отсутствие любого гаджета в доме и транспорта, включая велосипед, не поможет.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 05:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9138
Нет-нет писал(а):
tarantino писал(а):
Нет-нет писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.




кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?

Не хочу тебя расстраивать, но нет. Медианный и средний - это две большие разницы, Хотя если выборка большая и никаких закидонов. то они близко.

Пример
1-10-15: Медианный - 10, средний - 13. И это я еще без крайностей.
98 - 1000 - 1002: - медиана 1000 - среднее 700.


Пусть будет медианой, а не средней температурой по больнице. Для меня главное чтоб ипотека была четвертой частью этого дохода или любого другого с которого придется платить за дом.

Ну допустим в семье с доходом 80 000 (брутто) ипотека размером в 20 000 в год - это вполне реально.


Ага. Кстати, на 80 000 брутто недвижимость где-то под 400К можно купить, это и будет около 20К ипотети в год. Конечно ,есть и погрешность ( зависит от банка).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 07:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 08 окт 2013, 10:07
Сообщения: 190
Mara писал(а):
cameraman писал(а):
народ покупал дома за 200-230т

a статистика не показывает реальности , 2 е делают по 15отыс, и 8 челов по 30тыс - и в среднем получаем 54тыс.

Я плохо считаю. Но мне кажется, что даже при доходе в 54К , выплачивать дом за 230000 нереaльно. ( + к моргиджу еще и таксы, и то-се..) .Ну, разве, что, как вы выше сказали, - есть капустку с морковкой. Или большой даунпэймент был. Не 5%.


Мара, суда в 200тыс это 1100$ земельные налоги включены ,плюс 50$страховка дома и электричество 200$ .итого в год за дом платите 16200$ ,приличная машина в лисс 5000$ бензин 1500$, 15тыс на вещи и отпуск, итого 37.700$ , и все что что осталось тратите на капусту с картохой


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 07:50 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
Дорогие дома?? ? Да ладно! Друзья продали половинку дома за 670,купили новый ЦЕЛЫЙ дом

Т.е. вы виграете только в размере дома, а финансовая кабала останется прежней? Или все-таки уменьшится? Если второе, да еще вам нравится жить маленьком городке, то, конечно, стоит переехать. Я сейчас вспомнила, какой там вкусный меннонитский рынок в 10 минутах езды от Вотерлу:-) А еще в местном "Мандарине" все официантки были....белые, в смыcле, не китайки:-)

в моем случае - нет. Наши пол избушки стоят уже наверно в районе 900 тыс если не больше (сумашедшие деньги, однако!), т.е я уменьшу моргидж раза в 2 если продам около Торонто и уеду в Ватерло.
Мандарин - это последнее что интересует. Вот какие там школы - это гораздо интереснее. Около нас паблик школы все хорошие (и это тоже влияет на цену дома вверх). А вот друзья отдали детей в частные школы , тогда как в Оквиле откуда они переехали дети ходили в паблик. Так что если в Ватерло школы с низким рейтингом, весь выйгрыш на моргидже уйдет на школы.
А вот к слову университет в Ватерло таки лучший. Мы работаем со студентами из Торонтовского университета и из Ватерло, последние гораздо сильнее.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 07:51 
В сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 10040
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Vetal писал(а):
Менять курс это всегда риск и возможное падение доходов.

A как с упавшим доходом выплатит жилье за 5 лет? Боюсь, даже полное отсутствие любого гаджета в доме и транспорта, включая велосипед, не поможет.

у меня телевозора нету. Совсем! Уже 11 лет.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 238 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB