Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 26 апр 2018, 07:03

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 238 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 07:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9304
Откуда: Israel->Toronto , Canada
daycare писал(а):
Mara писал(а):
cameraman писал(а):
народ покупал дома за 200-230т

a статистика не показывает реальности , 2 е делают по 15отыс, и 8 челов по 30тыс - и в среднем получаем 54тыс.

Я плохо считаю. Но мне кажется, что даже при доходе в 54К , выплачивать дом за 230000 нереaльно. ( + к моргиджу еще и таксы, и то-се..) .Ну, разве, что, как вы выше сказали, - есть капустку с морковкой. Или большой даунпэймент был. Не 5%.


Мара, суда в 200тыс это 1100$ земельные налоги включены ,плюс 50$страховка дома и электричество 200$ .итого в год за дом платите 16200$ ,приличная машина в лисс 5000$ бензин 1500$, 15тыс на вещи и отпуск, итого 37.700$ , и все что что осталось тратите на капусту с картохой

машина не в счет. Купите старую, никакой лисс не нужен. Страховки в Квебеке вообще смешные.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:04 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 18877
daycare писал(а):
Мара, суда в 200тыс это 1100$ земельные налоги включены ,плюс 50$страховка дома и электричество 200$ .итого в год за дом платите 16200$ ,приличная машина в лисс 5000$ бензин 1500$, 15тыс на вещи и отпуск, итого 37.700$ , и все что что осталось тратите на капусту с картохой

1. 54К - это "грязными", отнимите налог. Похоже, что картохy придется вычеркивать. :roll:
2. Кстати, а где и какой дом можно купить за 200К? Поди, еще и ремонт на сотню нужно сделать будет?

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:07 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 18877
Alexander писал(а):
Вот какие там школы - это гораздо интереснее.
А вот к слову университет в Ватерло таки лучший.

Про школы ничего не знаю.
Про универ - да, знаю, муж его в 90-м году закончил.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:08 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34240
tarantino писал(а):
Кстати, на 80 000 брутто недвижимость где-то под 400К можно купить, это и будет около 20К ипотети в год. Конечно ,есть и погрешность ( зависит от банка).

Чисто ипотеки - да. А если сюда добавить таксы, страховки, электричество, то это больше чем 20 000 в год при доме за 400 000.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 18877
Alexander писал(а):
у меня телевозора нету. Совсем! Уже 11 лет.

И не помогает? ( выплатить за 5 лет):-)

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:33 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9304
Откуда: Israel->Toronto , Canada
визвращаясь к моргиджам. Нашел на одном форуме:
Цитата:
Общался сегодня с моргич брокером и бранч менеджером вансити. Провициально регулируемые кредитные организации (credit unions) не
следуют новым правилам стресс теста, все продолжается в обычном режиме. Он применяется только к кредиторам с федеральным регулированием (major banks).

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9304
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
у меня телевозора нету. Совсем! Уже 11 лет.

И не помогает? ( выплатить за 5 лет):-)

Помогает, почему же нет? Не отвлекает от работы, которая платит за моргидж. Вообще если посчитать, уж не знаю сколько стоит кабельное телевиденье , (допустим 100 в мес?): 7 лет в Канаде*12 мес *100 дол = 8400
еще раз 50 по 5 лет и выплачу!

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 08:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 фев 2007, 13:01
Сообщения: 18877
Alexander писал(а):
Помогает, почему же нет? Не отвлекает от работы, которая платит за моргидж. Вообще если посчитать, уж не знаю сколько стоит кабельное телевиденье , (допустим 100 в мес?): 7 лет в Канаде*12 мес *100 дол = 8400
еще раз 50 по 5 лет и выплачу!

:lol:

Кабельное тв уже и забыла, как выглядит. Хватает тырнета.

_________________
— С чего вы взяли, что я сумасшедшая? — спросила Алиса.
— Это должно быть так, — сказал Кот, — иначе ты бы сюда не попала.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 11:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9082
Позновательная тема.

Я все меньше и меньше комплексую, читая участников этой темы :))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 13:57 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34240
Alexander писал(а):
Mara писал(а):
Alexander писал(а):
у меня телевозора нету. Совсем! Уже 11 лет.

И не помогает? ( выплатить за 5 лет):-)

Помогает, почему же нет? Не отвлекает от работы, которая платит за моргидж. Вообще если посчитать, уж не знаю сколько стоит кабельное телевиденье , (допустим 100 в мес?): 7 лет в Канаде*12 мес *100 дол = 8400
еще раз 50 по 5 лет и выплачу!

У меня тоже нет телевизора много лет. Но интернет отлично отвлекает от работы!

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 13:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34240
tarantino писал(а):
Позновательная тема.

Я все меньше и меньше комплексую, читая участников этой темы :))

+1. Флешмоб каминг-аутов :)

Моей машине тоже 10 лет. Правда боюсь скоро терпение мое лопнет. И придется тратить хренову кучу денег на понтовую новую.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 15:56 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 сен 2010, 03:01
Сообщения: 1305
Vetal писал(а):
И это не только в IT. D Канаде нет многих сервисов, технологий и производств, существующих за Атлантикой. Часто и спроса нет, так как потребитель не знает что такое существует. Вот построй какой нибудь дом с круглыми стеклами в несколько метров диаметром? Или чуть что больше стандартного? Это кажется что много есть, есть все абсолютно стандартное. 90% всего вокруг недоавтоматизировано, недоразвито и имеет огромный нераскрытый потенциал.

ппкс

но вот если тут всё доавтоматизировать, то появится еще одна ... дополнительная (к уже имеющейся) орава безработных нахлебников


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 16:32 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2006, 08:00
Сообщения: 14702
Откуда: Laval
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?


это средний среднего!!!
нормальное распределение с матожиданием 0.5, если не ошибаюсь. Т.е., среднее большинство

_________________
Whatever happens, we have got
The Maxim Gun, and they have not.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 16:33 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2006, 08:00
Сообщения: 14702
Откуда: Laval
Alexander писал(а):
нет. Я не один, вторая часть семьи даже слушать не хочет. Меня друг предлагал устроить к себе (на Вест Айленде или около него) когда мы приехали в Канду , но мы уехали в Торонто. Так что ТЕОРЕТИЧЕСКИ все должно быть хорошо,а практически же с его Пьерфонда его соседи периодически уезжают в Торонто за зарплатой. ИТишники в том числе.


я вот первые пару лет очень хотел в торонто
сейчас - ни за какие коврижки, в монреале лучше по ряду причин
деньги это еще не все.

_________________
Whatever happens, we have got
The Maxim Gun, and they have not.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 16:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2006, 08:00
Сообщения: 14702
Откуда: Laval
tarantino писал(а):

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D


да обычная работа контрактором, по коротким контрактам, со списыванием всего и вся
Стандартные байки про т.н. "свободу и творчество"

_________________
Whatever happens, we have got
The Maxim Gun, and they have not.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 23:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9082
loco писал(а):
tarantino писал(а):

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D


да обычная работа контрактором, по коротким контрактам, со списыванием всего и вся
Стандартные байки про т.н. "свободу и творчество"


Дальнобойщик, что ли?

То то я гляжу сплошь и рядом тень на плетень и никакой конкретики на вопрос про область работы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 03:15 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9304
Откуда: Israel->Toronto , Canada
loco писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?


это средний среднего!!!
нормальное распределение с матожиданием 0.5, если не ошибаюсь. Т.е., среднее большинство

Это значение когда 50% данных больше этого значения. Т.е. кажется объяснение с математическим ожиданием правильное. При условии что кто-то помнит что такое мат ожидание. :lol:

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 03:24 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9082
Alexander писал(а):
loco писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
tarantino писал(а):
Sergst писал(а):
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil108a-eng.htm
офиц. статистика по семейному доходу

Это же статистика. Как средняя температура по больнице.



кто вам сказал, что это средняя?
читайте внимательно.


Median- это не средний ?


это средний среднего!!!
нормальное распределение с матожиданием 0.5, если не ошибаюсь. Т.е., среднее большинство

Это значение когда 50% данных больше этого значения. Т.е. кажется объяснение с математическим ожиданием правильное. При условии что кто-то помнит что такое мат ожидание. :lol:


Да и фиг с ним..:)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 03:52 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2010, 14:19
Сообщения: 394
Откуда: Montréal
Alexander писал(а):
loco писал(а):
tarantino писал(а):

Median- это не средний ?


это средний среднего!!!
нормальное распределение с матожиданием 0.5, если не ошибаюсь. Т.е., среднее большинство

Это значение когда 50% данных больше этого значения. Т.е. кажется объяснение с математическим ожиданием правильное. При условии что кто-то помнит что такое мат ожидание. :lol:


Новость слышали? Уильям Петти встал из могилы и ищет 3-х доморощенных математиков, чтобы уши оторвать. Вот ссылка: https://math.semestr.ru/math/expectation-discrete.php
Матожидание это величина (зарплата, например), а не вероятность.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 04:06 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2006, 08:00
Сообщения: 14702
Откуда: Laval
Sergst писал(а):
Alexander писал(а):
loco писал(а):
tarantino писал(а):

Median- это не средний ?


это средний среднего!!!
нормальное распределение с матожиданием 0.5, если не ошибаюсь. Т.е., среднее большинство

Это значение когда 50% данных больше этого значения. Т.е. кажется объяснение с математическим ожиданием правильное. При условии что кто-то помнит что такое мат ожидание. :lol:


Новость слышали? Уильям Петти встал из могилы и ищет 3-х доморощенных математиков, чтобы уши оторвать. Вот ссылка: https://math.semestr.ru/math/expectation-discrete.php
Матожидание это величина (зарплата, например), а не вероятность.


Не надо меня курощать, я уже все забыл давно!
Ну и теорвером у меня всегда проблемы были:(

_________________
Whatever happens, we have got
The Maxim Gun, and they have not.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 04:07 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2006, 08:00
Сообщения: 14702
Откуда: Laval
tarantino писал(а):
loco писал(а):
tarantino писал(а):

Где вы работаете 3-4 дня и HR это терпит безобразие? :D


да обычная работа контрактором, по коротким контрактам, со списыванием всего и вся
Стандартные байки про т.н. "свободу и творчество"


Дальнобойщик, что ли?

То то я гляжу сплошь и рядом тень на плетень и никакой конкретики на вопрос про область работы.


Админ, он же писал

_________________
Whatever happens, we have got
The Maxim Gun, and they have not.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 04:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 янв 2005, 08:32
Сообщения: 1271
Откуда: Montreal
loco писал(а):
Админ, он же писал


Где я писал?

Backend/DevOp/сети-облака.

Админ - это совсем другое.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 04:38 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9304
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Sergst писал(а):
Матожидание это величина (зарплата, например), а не вероятность.

А шо, хто-то утверждал другое???

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 04:58 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2010, 14:19
Сообщения: 394
Откуда: Montréal
Alexander писал(а):
Sergst писал(а):
Матожидание это величина (зарплата, например), а не вероятность.

А шо, хто-то утверждал другое???

все. и вы согласились. :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 05:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 июл 2010, 10:32
Сообщения: 1024
а зачем вообще медиану воткнули? что знание только медианы дает при анализе больших данных может кто нибудь обьяснить?
Да, в целом если данные большие то согласно статистике часто примерно половина даты меньше медианы половина больше. Но это не правило, и запросто может не соблюдаться в рамках отдельных data sets. Кроме того само значение медианы в дата сете может появляться вообще 1 раз (ну при больших данных согласно law of large numbers там конечно все нивелируется)
Но в целом не зная mode, standard deviation сложно качественно анализировать данные основываясь только на знание медианы

Там есть какие-то доп комментарии?

_________________
06.01.2011 / Документы отправлены в Дамаск
11.01.2011 / Документы доставлены в Дамаск
02.05.2011/ Деньги сняли
19.05.2011/ Accuse дошло
24.11.2011/ TEFaQ B1/B2
24.02.2012/ TEFaQ A2/С1
24.05.2012/ TEFaQ B1/C1 B1/B2
07.05.2014/ Интервью пройдено, франкофоны


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 05:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9082
Кокой-то конгресс математиков.

Какая фиг разница подсчёта чего-то там среднего.
Главное чтоб денег хватало на хлеб с маслом и на бензин машине видавшая виды, после едемесячной выплаты ипотеки .


Чего-то вас не в ту степь понесло.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 05:41 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 июл 2010, 10:32
Сообщения: 1024
я не математик и не статистик поэтому спрашиваю, всегда когда statcan читал было интересно почему только медиану указывают
Думал может кто-то знает, пытался гуглить но внятного и понятного мне ответа не нашел ))

_________________
06.01.2011 / Документы отправлены в Дамаск
11.01.2011 / Документы доставлены в Дамаск
02.05.2011/ Деньги сняли
19.05.2011/ Accuse дошло
24.11.2011/ TEFaQ B1/B2
24.02.2012/ TEFaQ A2/С1
24.05.2012/ TEFaQ B1/C1 B1/B2
07.05.2014/ Интервью пройдено, франкофоны


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 05:57 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34240
Горе математики. Обьясняю популярно что такое медианный семейный доход по Квебеку. Взяли все семьи в Квебеке и выстроили в ряд по увеличению дохода. Потом нашли ту семью, которая стоит ровно в середине. То есть у нее сколько семей позади, столько и впереди. И спросили какой у них доход. Вот его в таблицу и записали.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 05:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 сен 2013, 18:31
Сообщения: 9082
Нет-нет писал(а):
Горе математики. Обьясняю популярно что такое медианный семейный доход по Квебеку. Взяли все семьи в Квебеке и выстроили в ряд по увеличению дохода. Потом нашли ту семью, которая стоит ровно в середине. То есть у нее сколько семей позади, столько и впереди. И спросили какой у них доход. Вот его в таблицу и записали.


Я хоть и не математик, но так это и сразу понял.

Где у вас тут полочка с пирожками?:)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Первая ипотека
СообщениеДобавлено: 24 ноя 2017, 06:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 июл 2010, 10:32
Сообщения: 1024
ндааа ...я понимаю щас все умные гугл есть и вот я уже умная ))

1 1 1 1 1 1 6 7 9 9 9 9 9 10 10
1 1 1 1 1 1 6 7 15 15 15 16 16 17 20

что вам это дает?
разное расстояние от среднего в каждом из случае, разная вариация будет

если начнете считать девиацию то понятно что во втором случае будет большая дисперсия от mean и regression line (если она потенциально есть скажем от уровня образования)
Вопрос был к статистикам, что такое медиана всем и так давно известно, дает ли при больших данных знание медианы какую то уверенность по пониманию рынка (зарплат, иппотеки не важно чего) которую можно применять при анализе рынка?

_________________
06.01.2011 / Документы отправлены в Дамаск
11.01.2011 / Документы доставлены в Дамаск
02.05.2011/ Деньги сняли
19.05.2011/ Accuse дошло
24.11.2011/ TEFaQ B1/B2
24.02.2012/ TEFaQ A2/С1
24.05.2012/ TEFaQ B1/C1 B1/B2
07.05.2014/ Интервью пройдено, франкофоны


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 238 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8  След.

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB