Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 15 авг 2018, 10:12

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 124 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 07 фев 2018, 15:12 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Нет-нет писал(а):
Растолкуйте мне. Допустим, я покупаю. Продавец хотел определенную сумму на дюпроприо, да не сложилось. Он нанял агента через полгода, продал допустим мне квартиру. За сумму даже ниже чем дюпроприо. Где тут меня кто-то нае... наказал? Где я-то теряю? В чем зло агентов? (я со стороны покупателей сейчас спрашиваю)


Одно из двух, либо цена была сильно завышена в начале, когда выставлялся на дюпроприо, либо очень сильно надо было продать спустя 6 месяцев.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 07 фев 2018, 15:13 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
belladona писал(а):
Здраствуйте. Хотела бы поделиться опытом общения с риэлтором. Очень всем рекомендую- Dalya Utabaev ( кстати работает в одном агентстве с Андреем Крахмальниковым. мы в Монреале дом купили в течении года. Долго выбирала район, просмотрела больше 30 домов( в конце выбрала West island- pierrefonds) , Далия всегда позитивна, внимательна, компетентна,ей важно работать на взаимодоверии с клиентами. И все это совершенно бесплатно для покупателей. Она человек который любит помогать новоприбывшим даже просто советоми по устройству первое время. Ее контакты можно погуглить или напишите мне в личку.


Какая непаленая реклама...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 07 фев 2018, 15:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
как раз в этом случае -покупатель в выигрыше!
а риелтор помог продать продавцу по реальной рыночной цене.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 07 фев 2018, 15:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
Djanko. а разве мы тут не для того,чтобы поделиться личным опытом?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 07 фев 2018, 15:25 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34456
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Растолкуйте мне. Допустим, я покупаю. Продавец хотел определенную сумму на дюпроприо, да не сложилось. Он нанял агента через полгода, продал допустим мне квартиру. За сумму даже ниже чем дюпроприо. Где тут меня кто-то нае... наказал? Где я-то теряю? В чем зло агентов? (я со стороны покупателей сейчас спрашиваю)


Одно из двух, либо цена была сильно завышена в начале, когда выставлялся на дюпроприо, либо очень сильно надо было продать спустя 6 месяцев.

Нет и тоже нет. Цена ниже оценочной. Но даже если бы я была безумной и ничего не проверяла. Вот в случае этой квартиры - ято я тебяю, если я хочу именно ее? Сравним дюпроприо и агента?

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 03:39 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
belladona писал(а):
Djanko. а разве мы тут не для того,чтобы поделиться личным опытом?

Опытом или рекламой, уточняйте пожалуйста)))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 03:45 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Нет-нет писал(а):

Нет и тоже нет. Цена ниже оценочной. Но даже если бы я была безумной и ничего не проверяла. Вот в случае этой квартиры - ято я тебяю, если я хочу именно ее? Сравним дюпроприо и агента?



Я как бы не специалист, но мне интересно, а насколько можно верить оценке муниципалитета??? Простой пример, знакомый купил дом в шатоги за 210 тыс при муниципальной 230к....сделал своими руками ремонт в бейсменте, но муниципалитет оценил эти работы в 40тыс, подняв оценку до 270к...при чем похожие дома по соседству стоят 230-240к....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 03:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
моя риелтор объяснила,что оценка муниципальная делается проводится местными властями,чтобы вычислить муниципальные и школьные таксы... и при эвалюации рыночной стоимости недвижимости на неё не опираются.


Последний раз редактировалось belladona 08 фев 2018, 12:28, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 04:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 окт 2009, 15:10
Сообщения: 296
Откуда: Minsk-Canada
Mini. писал(а):
Я вот озадачилась таким вопросом. Всё-таки , какого ж агента брать для продажи - местного , супер перформанта, звезду квартала , чьё лицо на каждом доме или скромного, у которого там три несчастных листинга, но он вроде как свой и комфортный....
К крутому как-то душа не легла, к своему тоже.
Как вы выбираете агента для продажи?
когда мой отец продавал квартиру в Беларуси, ему попалась очень молодая агент. И увидев некоторую обескураженность со стороны отца, она сказала хорошую фразу: "вы не смотрите на мой возраст, это не главное. главное, что у меня высокая мотивация" и очень хорошо продала нашу квартиру, особенно в момент, когда рынок почти умер.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 04:06 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 окт 2009, 15:10
Сообщения: 296
Откуда: Minsk-Canada
а как часто проводится такая муниципальная оценка? каждый год?

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 04:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
в принципе зависит от муниципалитета, но всегда при смене владельца.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 09:33 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 май 2011, 09:43
Сообщения: 1887
Откуда: Canada
продажная стоимость дома не зависитот оценки , когда я купил дом за 200 его оценка была 120, через 5 лет оценка выросла в 240,

_________________
Туз ОН И В АФРИКЕ Туз


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 11:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34456
Ок. Но мне так никто и не сказал. что я теряю с агентом.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 12:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
Нет-нет писал(а):
Ок. Но мне так никто и не сказал. что я теряю с агентом.


при покупке- ничего..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 12:55 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Нет-нет писал(а):
Ок. Но мне так никто и не сказал. что я теряю с агентом.


собсетвенно ничего....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 14:15 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2009, 20:57
Сообщения: 34456
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.

_________________
Да-да!..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 14:28 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 сен 2013, 08:20
Сообщения: 1586
Откуда: Montreal, qc
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.

если смотреть дома только с агентом, то теряется довольно большой сегмент рынка (то что на duproprio)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 15:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 окт 2009, 15:10
Сообщения: 296
Откуда: Minsk-Canada
belladona писал(а):
в принципе зависит от муниципалитета, но всегда при смене владельца.

т.е. например, если я купила дом, то вскорости стоит ждать и муниципалитет на оценку? тогда имеет смысл не начинать ремонт до оценки? :)

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 08 фев 2018, 23:56 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2007, 08:07
Сообщения: 7350
darik писал(а):
belladona писал(а):
в принципе зависит от муниципалитета, но всегда при смене владельца.

т.е. например, если я купила дом, то вскорости стоит ждать и муниципалитет на оценку? тогда имеет смысл не начинать ремонт до оценки? :)


Le but du rôle foncier est d’attribuer une valeur marchande à chaque propriété. Mais comment fait-on pour l’établir? La Loi sur la fiscalité municipale oblige les villes à inspecter toutes les propriétés qui se trouvent sur leur territoire au moins une fois tous les neuf ans. Cette mise à jour des dossiers est appelée «le maintien de l’inventaire». Un évaluateur agréé ou un inspecteur – employé de la ville ou membre d’une firme privée mandatée par la municipalité – se présente à votre résidence pour procéder à l’inspection des lieux.
Si ces visites se font au minimum tous les neuf ans, la Loi sur la fiscalité municipale exige que les rôles fonciers, eux, soient mis à jour tous les trois ans. Toutefois, celle-ci autorise les villes de moins de 5 000 habitants à reconduire, au besoin, un rôle d’évaluation foncière pour trois années supplémentaires. Dans ce cas, la valeur d’une propriété reste la même pendant six ans plutôt que trois. En ce qui concerne l’entrée en vigueur d’un nouveau rôle foncier, les municipalités ne sont pas coordonnées. Par exemple, le dernier rôle de la Ville de Montréal est entré en vigueur en janvier 2014. Celui de Québec est en force depuis 2013, alors que le nouveau rôle de la Ville de Gatineau est prévu pour 2015…
Quoi qu’il en soit, un rôle foncier s’établit toujours de la même façon. Le but est d’attribuer une valeur marchande à chaque propriété. Cette évaluation est le plus souvent déterminée grâce à la méthode de «comparaison». «On regarde à quel prix des maisons semblables se sont vendues dans une même “unité de voisinage”, soit un secteur homogène regroupant des maisons de valeur similaire. Par exemple, des maisons au bord d’un lac ne seront pas dans la même unité que celles situées une rue à côté, plus loin de l’eau», résume-t-elle.
Pour que les propriétés soient toutes sur un pied d’égalité, la Loi prévoit que les évaluateurs analysent les transactions immobilières effectuées pendant une même période de référence, soit 18 mois avant l’entrée en vigueur du rôle. Dans le cas de la Ville de Montréal, par exemple, dont le nouveau rôle est entré en vigueur le 1er janvier 2014, la valeur inscrite pour chaque résidence correspond au montant que le propriétaire aurait pu obtenir s’il l’avait vendue en date du 1er juillet 2012.

Les municipalités choisissent parfois d’étaler les augmentations d’évaluation foncière entre deux rôles, et ce, afin d’atténuer le choc. «Les grandes villes utilisent souvent l’étalement», dit Marie-Hélène Cadrin. C’est d’ailleurs ce que fait la Ville de Montréal pour le rôle qui a débuté en 2014, affichant une hausse moyenne de 21,2 % de la valeur des unités résidentielles. Tous les propriétaires pourront bénéficier de cette mesure.

Ainsi, une résidence évaluée à 300 000 $ lors de l’ancien rôle, et qui est maintenant inscrite à 330 000 $, sera taxée sur 310 000 $ en 2014, sur 320 000 $ en 2015, et sur 330 000 $ en 2016. Cela représente une perte de revenus pour la ville, mais l’étalement permet aux contribuables de souffler un peu.

_________________
жизнь это совокупность пережитых впечатлений


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 02:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 окт 2009, 15:10
Сообщения: 296
Откуда: Minsk-Canada
Carloton спасибо большое за ответ. насколько позволил французский - поняла :) хоть и не все.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 04:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент продавца получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.


Последний раз редактировалось Djanko 10 фев 2018, 02:49, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 06:22 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2007, 08:07
Сообщения: 7350
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:

_________________
жизнь это совокупность пережитых впечатлений


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 06:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 май 2011, 09:43
Сообщения: 1887
Откуда: Canada
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.


в этом случае надо сбивать цену

_________________
Туз ОН И В АФРИКЕ Туз


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 14:22 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:



Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 14:23 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
cameraman писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.


в этом случае надо сбивать цену


Ну да.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 09 фев 2018, 14:33 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2007, 08:07
Сообщения: 7350
Djanko писал(а):
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:



Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться :)


вы лучше внимательно прочитайте что вы написали :D

_________________
жизнь это совокупность пережитых впечатлений


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 10 фев 2018, 02:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент продавца получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:



Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться :)


вы лучше внимательно прочитайте что вы написали :D

Опечатку исправил, сути она не меняет..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 10 фев 2018, 06:08 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 окт 2003, 07:26
Сообщения: 9865
Откуда: Israel->Toronto , Canada
Djanko писал(а):
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:



Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться :)
я бы сказал по другому. Ошибка обойдется очень дорого. Очень! С агентом шансы ошибки несколько уменьшаются. При том что и в самом деле мало за что отвечает.

_________________
Nataly's Page:
http://www.facebook.com/pages/NatalyDesign/153054273325


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 10 фев 2018, 06:21 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2008, 16:41
Сообщения: 4026
Откуда: Montreal, Canada
Alexander писал(а):
Djanko писал(а):
Carlton писал(а):
Djanko писал(а):
Нет-нет писал(а):
Спасибо! :) И мне так показалось. А то моя подруга, думая, что сэкономит без агентов попала на немалую сумму.

п.с. Я еще раз скажу что я о покупке. До продажи я еще не доросла, так понимаю, что это другая история.



Ваша подруга также права, если вы приходите без агента к продавцу на ремаксе, то агент покупателя получает двойной гонорар, соответствено он будет всячески прессовать своего клиента, что бы заключить сделку с вами.

:? :crazytwisted:



Да да, я уже в курсе, что по версии агентов, купля продажа недвижимости - это архисложный процесс, сродни запуску коллаидера или операции на мозге и платить нужно агентам только за сам факт их существования....не стоит повторяться :)
я бы сказал по другому. Ошибка обойдется очень дорого. Очень! С агентом шансы ошибки несколько уменьшаются. При том что и в самом деле мало за что отвечает.


Не факт, агенты тоже ошибаются, за свои ошибки они ответственности не несут...насчет вероятности ошибок....тут как то один небезызвестный агент распинался, что одной свой фразой может лишить дом второй стороны, если та без агента и озолотить своего клиента...когда его попросили привести пример, он как то сдулсяи ретировался....сделки с недвижимостью достаточно четко прописаны, там не особо много вариантов для маневров....их законность в любом случае проверяется нотариусом....так что значимость агентов сильно преувеличена....их цена тоже....цена их реальной работы не превышает пары сотен за проданный/купленный объект...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Порекомендуйте агента
СообщениеДобавлено: 10 фев 2018, 07:07 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:38
Сообщения: 65
Откуда: израиль- монреаль
Djanko-- вы из себя строите всезнающего, а на самом деле ДЕЗИНФОРМАТОР! Чем вы можете потвердить свои слова?!
На самом деле если агент делает ошибку, то он за нее отвечает в своем Ордене(где он получил лицензию)и платит каждый год специальные отчисления в страховую. Так что потерпевший(клиент) имеет право подать жалобу в Орден и получить деньги за ущерб.
п.с:все это мне объясняла моя брокер☝️


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 124 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB