Café Québécois

Да я же написала "сейчас" мой муж первый дом за несколько лет еще в 80-х выплатил. И что с этого тем, кто сейчас с нуля начинает?

Да я же написала "сейчас" мой муж первый дом за несколько лет еще в 80-х выплатил. И что с этого тем, кто сейчас с нуля начинает?

И у меня нету телика. Без него просто классно!

надо больше зарабатывать.

Мне непонятно кто дома покупает. Строятся, много строятся и везде. Если новые иммигранты не могут покупать, то кто покупает?

ну, тот, кому надо, полагаю, вашего совета не ждет.

Мне непонятно кто дома покупает. Строятся, много строятся и везде. Если новые иммигранты не могут покупать, то кто покупает?

Правильно. Идет и работает.

Старые иммигранты )) . Перазакладывают свои дома, покупают еще один и потом сдают. 300 под лайн оф кредит/heloc , 200 своих (при 2 работающих можно накопить за пару лет) - вот тебе 500. Но риск остаться без дома огромный, я бы не рискнул. С другой стороны если 2 работающих, даже если 1 теряет то у 2-го зарплата остается. Не все так плохо.
А вот просто интересно, ты слышал про маневр Смита? Когда дом можно выплатить за 7-8 лет? Но он тоже не без риска.

Так кому тогда вы постоянно это повторяете?

с риском и устарел..... Если речь о своем собственном доме, где вы сами проживаете, то не думаю, что квебекскому ревеню это понравится))) возможно в Онтарио это работает иначе....

вам, Мара, вам!

Alexander, маневр это средство снижения налогообложения. Если вы хотите применить к инвестиционной недвижимости, то проценты по ипотеке точно так же списываются.
Насколько это имеет смысл в случае своего жилья (и уточните у фискалиста, насколько это легально в наше время и в вашей провинции), зависит от двух факторов:
- ваш такс брэкет
- на насколько выгодных условиях (в смысле интереса) Вам удается получить investment loan (home equity). Понятно, что в общем случае его "интерес" будет выше чем у моргиджа, вопрос - насколько?
В общем, в каждом индивидуальном случае надо тщательно все просчитывать.
Некоторые сейчас просто рефинансируют и вкладывают в CELI(TFSA).

Давайте не уходить от темы, конечно вы имеете право не принимать чьё-либо мнение. Вы так же имеете право высказывать своё мнение, как и дама из вашего примера, верно? Но почему вы отказываете в этом же праве герою статьи, не понятно.

Кто дал ему право судить обо ВСЕХ?

Я расскажу что знаю, можете сказать что это вообще полная фигня, я не обижусь. Но я про СВОЮ недвижимость. Примерно так:

Делается такой лайн оф кредит, который автоматически увеличивается с каждым платежем моргиджа. Важно именно автоматическое увеличение! Берется ссуда под дом и вкладывается в акции (точнее в бонды) , приносящие дивиденд , для простоты скажем государственные, они обещают дивиденд и платят. Выплаченным дивидендом погашается моргидж что приводит к автоматичасому увеличению ссуды под дом. Опят берутся деньги из увеличевшегося лайн оф кредит, вкладываются в бонды и далее смотрим в начало параграфа. Кроме этого тк деньги взяты для инсетмента, проценты этой ссуды списываются, уменьшая налог.

Доктор, что я сказал не так?

А что плохого смотреть интернет передачи на большом экране? Я много передач канала Культура смотрю, европейские детективы, передачи ббс, и звук хороший и качество, даже изрильский сериал смотрела - не могли оторваться.

я не говорю, что фигня.... какой процент на лайн оф кредит и какой процент у гарантированных инвестиций?

.

Тогда это еще одно противоречие в статье. В ней же он пишет:

"Спустя три года я наконец-то получил вид на жительство и сразу устроился на новую работу к местному работодателю. До тех пор я был привязан к компании, которая меня релоцировала.... я заранее походил на собеседования, а на момент получения карточки уже имел два оффера."

И у меня нету телика. Без него просто классно!

Нет рекламы громкоорущей.

Новые фильмы и сериалы в основном на нетфликсе смотрим ..

Вряд ли успел за это время паспорт получить. Я даже не уверена, что он мог подать на гражданство, только получив ПР.

+1 Дешево и сердито, и попкорном не воняет. Я думаю, что когда говорят про "не скотрю телек" , имеют в виду кабельное тв.