Café Québécois

Квебекское кафе

Текущее время: 23 янв 2020, 22:09

Часовой пояс: UTC − 5 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 13 сен 2019, 06:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2019, 02:09
Сообщения: 14
Просьба отвечать из собственного опыта или с доказательством (линком) на оффициальный Канадский сайт.
1. У родителя Израильская пенсия , которую он будет получать даже уехав за границу. 2 опции: вполне официальный перевод на Канадский счет раз в месяц либо можно получать на Израильский счет и самим ломать голову по поводу перевода денег в Канаду.
Вопрос: могут ли прицепиться по поводу уплаты налогов? Да, я слышал что есть договор о двойном налогообложении, точнее не облагать в Канаде второй раз доходы в Израиле. Поделитесь опытом, наверняка у народа есть родственники с похожей ситуацией.

2. У родителя есть квартира в Израиле, но не факт что будет продана в течение первого года после лендинга. И снова вопрос о налогообложении: когда на счету вырисовывается большая сумма в сотни тысяч CAD, как на это смотрят в CRA? При лендинге можно заполнить форму о багаже, однако я слышал что квартиры таможенников на границе не интересуют. Но как тогда объясняться с налоговой в Канаде если через, скажем, 3 или 4 года квартира будет продана? Я уверен что есть такой опыт у народа, буду рад если поделитесь.
И заодно , что упоминаю в форме о багаже которую показывают при лендинге? Не думаю чо количество блузок и штанов. Телевизоры? Кровати, диваны? Ковры? Не совсем понятно.
Спасибо заранее.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 сен 2019, 11:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Как канадский резидент ваш родственник обязан декларировать свой worldwide income. Налоги, которые удержаны в Израиле, будут учитываться как foreign tax credit.
Если квартира стоит больше 100тыс, вы должны отметить соответствующую графу в декларации о наличии собственности за рубежом стоимостью больше 100к .
Когда и если вы решите ее продать, тогда будете декларировать прибыль по формуле: стоимость продажи - стоимость на момент deemed disposition. Deemed disposition - это дата, когда ваш родитель на постоянное резидентство в Канаду приехал. Чтобы избежать недоразумений в будущем, сделайте оценку квартиры на момент отъезда.
Ссылки давать не буду, извините. Официальный сайт - CRA. Ищите.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 сен 2019, 01:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 сен 2018, 21:44
Сообщения: 1484
да есть такие договоры - скажите об этом бухгалтеру при подаче декларации- она-пенсия Израиль - не будет облагаться налогом.
В декларации надо сделать несколько* па* по этому поводу . Несложных. С Францией тоже такой договор :)

по поводу продаваемой недвижимости страны исхода и налогообложения денег полученных за нее на территории Канады не стоит беспокоиться. Налог с этих денег НЕ платится ! Это инфо- 100К - нужна для всевозможных пособий , выплат , гос страховок. Это не информации для налообложения


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 сен 2019, 04:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Bounty, 100k - для T1135, не для пособий.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 сен 2019, 06:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 сен 2018, 21:44
Сообщения: 1484
ElenaT писал(а):
Bounty, 100k - для T1135, не для пособий.



ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 сен 2019, 01:47 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:37
Сообщения: 19489
Откуда: YUL
bounty писал(а):
ElenaT писал(а):
Bounty, 100k - для T1135, не для пособий.

ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)

А какая взаимосвязь между недвижимостью за границей стоимостью более 100 тысяч и налоговыми кредитами и пособиями в Канаде?

_________________
Fight for Europe!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 сен 2019, 05:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 сен 2018, 21:44
Сообщения: 1484
Bjorkmann писал(а):
bounty писал(а):
ElenaT писал(а):
Bounty, 100k - для T1135, не для пособий.

ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)

А какая взаимосвязь между недвижимостью за границей стоимостью более 100 тысяч и налоговыми кредитами и пособиями в Канаде?



если Вас тут судьба накроет ( $$$) - то вам не будут помогать. Скажут продавайте ваши 100К +


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 сен 2019, 23:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр 2007, 09:37
Сообщения: 19489
Откуда: YUL
bounty писал(а):
Bjorkmann писал(а):
bounty писал(а):
ElenaT писал(а):
Bounty, 100k - для T1135, не для пособий.

ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)

А какая взаимосвязь между недвижимостью за границей стоимостью более 100 тысяч и налоговыми кредитами и пособиями в Канаде?

если Вас тут судьба накроет ( $$$) - то вам не будут помогать. Скажут продавайте ваши 100К +
Вы уверены что так могут сказать? В отказе на налоговый кредит будет стоять причина наличия недвижимости за границей? А вдруг эта недвижимость в зоне боевых действий. Разрушена ураганом. Если вам не тяжело, подскажите, на какие законы вы ссылаетесь?

_________________
Fight for Europe!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 сен 2019, 01:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2019, 02:09
Сообщения: 14
Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
Можно все-таки прояснить?
Что надо искать на сайте CRA?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 сен 2019, 01:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 сен 2018, 21:44
Сообщения: 1484
откуда взялся налоговый кредит ? :? Я вообще не говорила про кредит )))
Я говорила про пособия , велфор , и другие. Пенсию могут уменьшить Канадскую ( если она есть ) , всякие assurance emploi и тд .
Тут не при чем ни какие кредиты, ни налоговые , ни карты

p.s.изучите формуляры на запрос : пенсиям , пособиям , велфор etc. и вы поймете почему могут отказать, если у вас дорогая недвижимость.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 сен 2019, 14:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Bounty, ну пенсия-то каким боком к T1135??


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 сен 2019, 14:37 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Meterolog1 писал(а):
Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
Можно все-таки прояснить?
Что надо искать на сайте CRA?

А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
https://www.canada.ca/en/revenue-agency ... t1135.html
Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 сен 2019, 00:37 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2019, 02:09
Сообщения: 14
37. What is the reporting requirement for new immigrants? How is the cost amount determined for property that was owned at the time of immigration to Canada?

An individual does not have to file Form T1135 for the tax year in which he or she first became resident in Canada. For a new resident, the cost amount of foreign property is its fair market value at the time he or she first became resident in Canada. Use this fair market value in determining the new resident’s Form T1135 filing requirement in future years.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 сен 2019, 00:40 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2019, 02:09
Сообщения: 14
ElenaT писал(а):
Meterolog1 писал(а):
Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
Можно все-таки прояснить?
Что надо искать на сайте CRA?

А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
https://www.canada.ca/en/revenue-agency ... t1135.html
Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)

Какая связь между здоровьем и оценкой стоимости? Наследство облагается налогом?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 сен 2019, 13:28 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Meterolog1 писал(а):
ElenaT писал(а):
Meterolog1 писал(а):
Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
Можно все-таки прояснить?
Что надо искать на сайте CRA?

А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
https://www.canada.ca/en/revenue-agency ... t1135.html
Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)

Какая связь между здоровьем и оценкой стоимости? Наследство облагается налогом?

Каждый отошедший в мир иной обязан отчитаться Канаде по налогам. Все имущество deemed to be disposed at fair value. Если эта квартира будет считаться principal residence, то нет налога при deemed disposition.
Можете ничего не делать, а решать вопросы по мере поступления. Забудьте, что я написала. Делайте, как баунти говорит, то есть ничего :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 сен 2019, 10:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 сен 2018, 21:44
Сообщения: 1484
Каждый , да не каждый . Я своему бывшему не делала последнюю декларацию по личным взглядам. И норма.
Никаких претензий не было со стороны ARC . Вообще ничего не было


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 сен 2019, 11:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 ноя 2015, 08:16
Сообщения: 186
Откуда: Montreal
А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга? И ещё вопрос, может кто знает. Деньги от продажи квартиры в стране исхода могут повлиять на выплату студенческого Эд финансиер? А если родители подарили крупную сумму денег, это влияет? Считается ли это доходом. Спасибо.

_________________
4.11 - 9.11.2015 доки отправлены
4.12 сняли деньги 13.01 аккюзе
13.04 интенсьон де режет 16.05 доп.доки
29.07.2016 выслали csq, 29.08 получили
21.09.2016 фед., 19.01 номер на имэйл
17.02-28.02.2017 медицина 1
01.10.2018 медицина 2
Виза


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 03:01 
Не в сети

Зарегистрирован: 20 апр 2008, 13:49
Сообщения: 274
Откуда: Санкт=Петербург(пока) -- Монреаль (уже)
"Подарки" доходами не считаются, налогами не облагаются и на стипендии не влияют. Но должны быть от близких родственников.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 03:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 сен 2019, 02:09
Сообщения: 14
mulan писал(а):
А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга?

Ну объяснили же: если во время лендинга квартира стоила 100 а через 2 года 120, то на заработанные 20 надо заплатить налог.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 05:07 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2009, 11:27
Сообщения: 2810
Откуда: Kangiqsualujjuaq
mulan писал(а):
Деньги от продажи квартиры в стране исхода могут повлиять на выплату студенческого Эд финансиер? А если родители подарили крупную сумму денег, это влияет? Считается ли это доходом. Спасибо.

Если бы вы посмотрели вопросы, которые задают при подаче на AFE, или бы сделали для интереса симулятор подсчета, то вы бы это не спрашивали.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 сен 2019, 10:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 окт 2007, 06:01
Сообщения: 4949
Откуда: Spb--> MOntreal
Meterolog1 писал(а):
mulan писал(а):
А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга?

Ну объяснили же: если во время лендинга квартира стоила 100 а через 2 года 120, то на заработанные 20 надо заплатить налог.

Не совсем так. Если вы продали в первый год после лендинга, то точно не придется никаких налогов платить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ] 

Часовой пояс: UTC − 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB